AIDES AUX TRAVAUX EN LOCATION
Les nouvelles dispositions prises par l'ANAH pour la rénovation ou la réhabilitation des logements par les propriétaires-bailleurs est soumise à une étude énergétique depuis Janvier 2009.
Nous assurons cette prestation par une étude énergétique du logement.
L'ANAH impose un contrôle avant travaux et un contrôle après travaux.
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Vous souhaitez réaliser des travaux d'amélioration ou de réhabilitation dans un logement... L'Agence nationale de l'habitat peut vous accorder des subventions pour vous aider à les financer. Le point sur les conditions d'attribution.
Pour réaliser des travaux d'amélioration ou de réhabilitation dans un local d'habitation, vous pouvez naturellement emprunter. Mais vous pouvez aussi, sous certaines conditions, obtenir des subventions de la part de l'Anah.
Vous pouvez bénéficier de nombreuses aides pour l'amélioration du logement
Exemple: Si vous décidez de faire des travaux d'isolation ou des fenêtres à changer, notez également que vous pouvez par exemple mettre des équipements d'économie d'eau comme les aérateurs et douche hydroéconome.
Renseignements auprès de votre organisme local
En principe, pour les propriétaires-bailleurs, le montant de l'aide est de 15% du prix des travaux subventionnables (hors taxes), dans la limite éventuelle de certains plafonds.
Le taux de subvention peut être augmenté dans certains cas spécifiques :
• 50% dans les zones A et B du dispositif Robien et 30% dans les zones C, quand le logement reste soumis à la loi de 1948 après réalisation des travaux.
• 20% pour les travaux de sortie d'insalubrité et de péril
• 50% quand les travaux sont réalisés dans le cadre d'une OPAH (opérations programmées pour l'amélioration de l'habitat) ou d'un PIG (programmes d'intérêt général).
• 70% quand les travaux sont réalisés dans le cadre de PST (Programmes sociaux thématiques destinés à favoriser le logement des personnes défavorisées dans certaines zones) ou de LIP (Logements d'insertion privées dans d'autres zones que les PST)
• 40% dans les zones A du dispositif Robien, 30% dans les zones B et 20% dans les zones C, quand le bailleur s'engage à pratiquer des loyers intermédiaires (définis par la commission locale d'amélioration de l'habitat) en zone OPAH ou PIG.